Mejora de Eficiencia Energética y Seguridad en el Poblado Dirigido de Orcasitas, Madrid – Año 2018
En el año 2018, se llevó a cabo un importante proyecto de mejora en el Poblado Dirigido de Orcasitas, ubicado en Madrid. Este proyecto tuvo como objetivo principal mejorar la eficiencia energética de las fachadas, garantizar la seguridad y el confort de los residentes, así como actualizar las instalaciones para cumplir con las normativas actuales. A continuación, se detallan las principales acciones llevadas a cabo:
Mejora de Eficiencia Energética en las Fachadas
Para mejorar la eficiencia energética de las viviendas, se implementó el sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) utilizando placas de poliestireno expandido de 8cm de espesor y una densidad entre 15 y 20kg/m2. Este sistema proporciona un aislamiento térmico óptimo al recubrir las fachadas con una capa de aislante, evitando así las pérdidas de calor en invierno y el ingreso de calor en verano. Además, las placas de poliestireno expandido utilizadas cumplen con la clasificación de reacción al fuego B-S2-D0, lo que garantiza la seguridad en caso de incendios.
Renovación de la Cubierta
Como parte del proyecto, se llevó a cabo la retirada de la cubierta existente de fibrocemento, un material que representa riesgos para la salud debido a su contenido de amianto. Se procedió a la instalación de una nueva cubierta compuesta por paneles sándwich, los cuales están formados por una capa de espuma de poliuretano de alta densidad (40kg/m3) y un espesor de 80mm. Estos paneles proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a la eficiencia energética del edificio. Además, cumplen con la clasificación de reacción al fuego B-S3-do, lo que asegura la resistencia frente a posibles incendios.
Actualización de Carpinterías
Como parte del proyecto de mejora, se procedió a la instalación de nuevas carpinterías oscilobatientes en la gran parte de las viviendas. Estas carpinterías cuentan con rotura de puente térmico, lo que evita la transferencia de calor a través de los marcos y mejora el aislamiento térmico. Además, se incorporó un doble acristalamiento con una composición de 4/16/6, que proporciona un mayor aislamiento acústico y térmico, además de mejorar la seguridad.
Medidas Adicionales de Seguridad
Como medida adicional para garantizar la seguridad frente a incendios, se ejecutaron franjas de lana mineral en los cantos de los forjados. Estas franjas de lana mineral actúan como cortafuegos, proporcionando una barrera que ayuda a retrasar la propagación del fuego en caso de un siniestro.el proyecto de mejora llevado a cabo en el Poblado Dirigido de Orcasitas en el año 2018 tuvo como objetivo principal mejorar la eficiencia energética y la seguridad de las viviendas. A través de la implementación del sistema SATE en las fachadas, se logró un mejor aislamiento térmico y se redujeron las pérdidas de calor, lo que contribuye a un mayor confort y ahorro energético para los residentes. Además, las placas de poliestireno expandido utilizadas cumplen con altos estándares de reacción al fuego, brindando seguridad en caso de incendio.
La renovación de la cubierta, mediante la sustitución de la cubierta de fibrocemento por paneles sándwich con espuma de poliuretano, proporcionó un aislamiento térmico y acústico óptimo. Estos paneles cumplen con las normas de reacción al fuego, asegurando la protección en caso de incendios. Esta mejora no solo contribuye a la eficiencia energética, sino que también proporciona un ambiente más cómodo y tranquilo para los residentes.
La actualización de las carpinterías, mediante la instalación de carpinterías oscilobatientes con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, supuso un avance significativo en términos de aislamiento térmico, acústico y seguridad. Estas nuevas carpinterías permiten un mejor control de la temperatura interior y reducen el ruido proveniente del exterior, mejorando así la calidad de vida de los residentes.
Además, se implementaron medidas adicionales de seguridad, como la ejecución de franjas de lana mineral en los cantos de los forjados, que actúan como cortafuegos. Estas franjas proporcionan una barrera adicional contra la propagación del fuego, brindando mayor protección a los residentes y al edificio en general.
El proyecto de mejora realizado en el Poblado Dirigido de Orcasitas en 2018 tuvo un impacto significativo en términos de eficiencia energética y seguridad. A través del sistema SATE, la renovación de la cubierta, la actualización de las carpinterías y las medidas adicionales de seguridad, se logró crear un entorno habitable más confortable, seguro y sostenible para los residentes. Estas mejoras representan una inversión a largo plazo, ya que contribuyen a la reducción de costos energéticos y a la preservación del patrimonio edificado.
